COD.0000001412 - Nuovo 2 vani Cantieri / Montepellegrino | Palermo (PA)

HEIZUNG: eigenständig

ZUSTAND DER IMMOBILIE: Neu

ART DER BAUWEISE: Privat

KLASSE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ: A+ (< 15 kWh/mq annui)

HAUSWART: Abwesend

AUSRÜSTUNGEN:

WOHNKÜCHE: ja

AUßENBEREICH: Balconi

ADRESSE: Via dei Cantieri, Palermo (PA)

KATEGORIE: Wohnimmobilien

OBERFLÄCHE: 81,35 mq

PREIS: 268.455,00 €

AUFZUG: sie

FÄCHER: Zwei

PLAN: 2°

KOSTEN FÜR EIGENTUMSWOHNUNG, DIE MONATLICHEN: non note

VERTRAG: Verkauf

Zone: Montepellegrino - Fiera - Ammiraglio Rizzo

Data Annuncio: 05/11/2026 ore 10:02:47

Beschreibung

RIF. 0 1 4 1 2 - SCHEDA IMMOBILE : APPARTAMENTO SITO AL PIANO SECONDO IDENTIFICATO NELLA GALLERIA IMMAGINI CON IL COLORE ROSA E DENOMINATO “APPARTAMENTO 2 “ – SUPERFICIE COPERTA MQ 78, OLTRE BALCONI E TERRAZZI COMPOSTO DA AMPIO LIVING E ANGOLO COTTURA – CAMERA DA LETTO -RIPOSITIGLIO / LAVANDERIA – SERVIZIO - RISCALDAMENTO AUTONOMO E PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZATORI - NUOVO EDIFICIO IN COSTRUZIONE CON REGOLARE LICENZA EDILIZIA SITO IN PALERMO IN VIA DEI CANTIERI ANGOLO VIA MONTEPELLEGRINO – DISPONIBILITA’ DI VARIE SOLUZIONI CHE IN QUESTA FASE SONO ANCORA MODULABILI. EURO 268.455,00 CHIAVI IN MANO. APE IN CORSO DI DEFINIZIONE - BOX E CANTINE OPZIONALI. DOCUMENTAZIONE VISIONABILE NEI NOSTRI UFFICI: LARGO SIVIGLIA,25 – TEL. 091-324930. DESCRIZIONE COMPLETA DELLE PECULIARITA’: Residenze Via dei Cantieri , Palermo il nuovo standard dell’abitare contemporaneo tra luce, design ed efficienza. Scopri il piacere di vivere in uno spazio progettato attorno al tuo benessere: Via dei Cantieri è il nuovo ed esclusivo progetto residenziale , concepito per offrire dimore contemporanee, luminose e altamente funzionali nel cuore di Palermo. Un connubio perfetto tra estetica moderna, rigore costruttivo e sostenibilità ambientale, dove ogni singolo dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort abitativo e un sensibile risparmio energetico. Punti di forza & caratteristiche costruttive: Efficienza Energetica e Sostenibilità. Involucro ad alte prestazioni: pareti perimetrali, solai e coperture realizzati con stratigrafie e materiali isolanti ad altissima efficienza termo-acustica, per una casa sempre protetta dagli sbalzi termici e dai rumori esterni. Spazi esterni, luce e comfort vivere all'aperto: grande enfasi dedicata a balconi e terrazzi privati, rifiniti con pavimentazioni antigelive e antiscivolo di sicurezza e protetti da sistemi completi di impermeabilizzazione multistrato. Serramenti di nuova generazione: infissi esterni dotati di tranquillità acustica: pareti divisorie studiate per garantire la massima privacy tra le unità e colonne di scarico insonorizzate per abbattere le emissioni sonore degli impianti. Finiture di pregio e personalizzazione ,Gres porcellanato di prima scelta: pavimenti e rivestimenti selezionabili tra campionature eleganti e di design per adattarsi a ogni gusto estetico. Porte interne e sicurezza: porte interne (a battente o scorrevoli salvaspazio secondo planimetria) rifinite con cura e flessibilità degli ambienti: possibilità di personalizzare la distribuzione e le finiture interne in corso d’opera (previa approvazione della Direzione Lavori), creando una dimora su misura per le tue esigenze. Impianti all'avanguardia e struttura sicura. Impianto elettrico a norma CEI 64-8: completa dotazione di punti luce, prese dati/TV e predisposizioni tecnologiche moderne per una connettività fluida e uno stile di vita connesso. Impianto idrico-sanitario completo: attacchi dedicati e predisposti per cucina, lavatrice e lavastoviglie. Sicurezza strutturale antisismica: fondazioni e strutture in cemento armato realizzate secondo le più recenti e severe normative antisismiche vigenti. Regolarità urbanistica.

Tel. 091-324930 / 327-4449659